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Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
10139822
TipoLOJA
EndereçoAVENIDA ALBERTO BINS, N 840, LOJA 04, BLOCO B
Bairro / LocalidadeFLORESTA - PORTO ALEGRE/RS
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?SIM
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioEDIFICIO PLAZA RESIDENCIAL ALBERTO
Dados Documentais Matrícula: 62340
Comarca: PORTO ALEGRE - RS
Ofício: 01
Inscrição Imobiliária: 0212021023308
Averbação Leilão Negativo:
Dados do Leilão SFI 1º Leilão: 24/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 1.242.196,72

2º Leilão: 30/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 1.405.220,81

Edital: 0031/0226 - CPA/RE
Item do Edital: 432
Leiloeiro: IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS
Descrição Detalhada
Oportunidade estratégica no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e comercialmente consolidadas de Porto Alegre. Esta ampla loja no Edifício Plaza Residencial Alberto oferece a visibilidade e o fluxo diário que o seu negócio precisa para prosperar, ou a rentabilidade segura que todo investidor procura. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso às principais vias da capital, o ponto garante conveniência para clientes e praticidade total para a rotina da sua empresa. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial de valorização, perfeito para quem busca expandir horizontes no mercado imobiliário gaúcho. Seja para estruturar a sede própria dos seus sonhos sem pagar aluguel ou para gerar renda passiva recorrente com locação, esta é a escolha certa para fazer o seu capital render de verdade em um dos endereços mais valorizados do bairro.
Dados Técnicos:
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 140.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 1.242.196,72

Avaliação de Mercado: R$ 618.000,00

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